公寓往往比单户住宅价格更低。与出租相比，它们提供了更大的独立性，但是在维护和修理方面您并不孤单。此外，拥有公寓可以使您有机会建立可用于购买下一套房子的预付款的资产。

      尽管公寓的生活方式并不适合所有人，但这些因素可以使公寓成为理想的入门房。如果您想成为房主并且对购买公寓还是买 房子感到好奇，请考虑以下几点。

公寓与房屋的优点

      更多选择。公寓可能只占美国整个住房市场的一小部分，但在某些地区，包括人口稠密的高成本城市和度假胜地，公寓可能占待售房源的很大比例。根据全国房地产经纪人协会的数据，去年有超过500万户单户住宅易手，而公寓和合作公寓仅占577,000笔销售。

      而且公寓的价格通常低于单户住宅，这种差异在昂贵的地区更为明显。根据NAR的数据，到2020年12月，现有的独立式独栋房屋的中位数价格为314,300美元，而公寓的中位数价格为272,200美元。

      维护工作量少。拥有公寓时，您无需负责外部维护，例如割草，除雪或清理沟渠。房主协会也可以协调一些机械系统的维护，例如HVAC，电气和管道系统。(当然，您将通过每月的HOA费用来帮助支付此维护费用。)

      “即使他们没有现场维护，也可能有很多人一直与他们一起工作，”佛罗里达州圣彼得堡附近的Century 21 Beggins Enterprises的房地产经纪人Jan Stern说。这样可以节省您审查商人的时间。此外，常规人员将已经知道建筑物和单位。

      更高级的设施。根据发展情况，可能包括使用您可能无法负担或不想维护的设施(例如，现场健身房，游泳池或带温热的停车库)。这些也都包含在每月的HOA费用中，因此Stern建议您专注于具有实际使用附加功能的综合设施。

      潜在更便宜的保险。 公寓保险的费用可能低于房主保险的费用，因为您主要是在为自己的财产保险。重要的是要检查HOA的保险单，以确保您自己的保单可以弥补任何保险空白。