１：在上海、杭州、南京、无锡、常州等城市纷纷收紧调控之后，同样处于长三角、因为是上海的卫星城而潜力巨大的嘉兴，终于也跟上了脚步，发布了新一轮调控大招。

3月15日，嘉兴市住建局发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》，对改善限购、限售政策进行了收紧，并对房屋销售和金融监督加强了管理。

这两条是最近一段时间很多城市都追加的内容，尤其是第二条。

２：目前北上广深四大一线城市都展开了浩浩荡荡的清扫活动。

根据央行此前公布的数据估算，2020年违规流入楼市的经营贷在2万亿以上。而根据去年21世纪经济报道的央行的摸底，违规流入楼市的消费贷，大约估计规模在万亿元以上。

广东方面披露了最新调查的数据，据人民银行广州分行和广东银保监局消息，截至目前，辖内（不含深圳）银行机构已完成个人经营性贷款自查的银行网点共4501个，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户，其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。

经营贷与消费贷是高房价的帮凶，此前一直放任，睁一只眼闭一只眼，如今高房价已经引发了较为严重的贫富矛盾，并阻碍了内循环大战略的稳步推进，需要开始清扫。

除了以上两点外，此次嘉兴市公布的新调控政策更为吸引人的是下面的限购和限售收紧：

3、限购方面：自本通知实施之日起，扩大商品住房限制转让实施范围，从嘉兴市区范围扩大到全市范围，限制转让时间为自购买之日起满2年，购买时间以交易合同网签时间为准。

4、限售方面：一是在嘉兴范围内已拥有1套及以上住房的嘉兴户籍居民家庭，在嘉兴任何一个县(市)、区新购买住房，自取得不动产证之日起2年内不得转让。二是非嘉兴户籍居民家庭，在嘉兴任何一个县(市)、区购买住房，自取得不动产证之日起2年内不得转让。

从通知发布之日起，嘉兴的限购政策扩大到全市，非户籍人口之前只是在市区受限购约束，只能买一套，现在无论是市区还是外围的县与郊区，也都只能购买一套。

此外，非户籍人口限制购房，限售2年。户籍人口购买现在购买二套及以上房子，限售两年。